สนามกีฬาใหม่ของโรม่า: อุปสรรคด้านสิ่งแวดล้อมส่วนใหญ่ได้รับการแก้ไขแล้ว งบประมาณ 1 พันล้านยูโรเพื่อสร้างโครงการที่เป็นสัญลักษณ์สีเขียว Lazio Serie A

2025-10-28

เอเอส โรม่า ก้าวเข้าสู่บทใหม่ เมื่อโครงการสนามเหย้าแห่งใหม่ของตระกูลฟรีดกินเริ่มก่อสร้าง

เอเอส โรม่า ยักษ์ใหญ่แห่งเซเรีย อา ที่เป็นเจ้าของโดยตระกูลฟรีดคินชาวอเมริกัน ได้ก้าวไปข้างหน้าอย่างมีนัยสำคัญในการก่อสร้างสนามเหย้าแห่งใหม่ที่รอคอยมานานรายงานการประเมินสิ่งแวดล้อมและเกษตรกรรมที่เพิ่งเผยแพร่ได้ส่งเสริมโครงการสนามกีฬาอย่างมาก ซึ่งเป็นตัวแทนของความทะเยอทะยานในอนาคตของสโมสร แม้ว่าสถานที่ที่เสนอจะรวมถึงพื้นที่ป่าไม้บางส่วน แต่ผลการรายงานชี้ชัดว่ามูลค่าทางนิเวศวิทยาโดยรวมของพื้นที่นั้นค่อนข้างต่ำ จึงสร้างเงื่อนไขที่เอื้อต่อการพัฒนาโครงการ

ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันโดยทั่วไปว่าที่ดินซึ่งถูกทิ้งร้างมานานและมีมูลค่าต่ำนี้ ซึ่งเป็น 'ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่' เป็นโอกาสที่หายากสำหรับการฟื้นฟูเมืองในกรุงโรมโบราณ ในขณะเดียวกันก็ปูทางให้ AS Roma บรรลุความทะเยอทะยานอันยาวนานในการมีสนามเหย้าที่เฉพาะเจาะจงของตนเอง

รายละเอียดการคัดเลือกสถานที่และการประเมินผลกระทบทางนิเวศวิทยา: การสร้างสมดุลระหว่างการพัฒนาและการอนุรักษ์

สถานที่ที่เสนอสำหรับโครงการสนามกีฬาใหม่ของกรุงโรมตั้งอยู่ในเขต Pietralata ครอบคลุมพื้นที่ตามแผนประมาณ 27 เฮกตาร์ รายงานด้านเกษตรกรรมและป่าไม้ล่าสุดระบุว่าพื้นที่ประมาณ 3.47 เฮกตาร์ของที่ดินนี้ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่ป่าไม้ อย่างไรก็ตาม การประเมินสรุปว่าพืชพรรณส่วนใหญ่ในพื้นที่เสื่อมโทรมแล้ว ประกอบด้วยวัชพืชและพุ่มไม้เป็นหลัก โดยมีคุณค่าทางนิเวศวิทยาและภูมิทัศน์จำกัด

รายงานยังเน้นย้ำเพิ่มเติมว่า จากมุมมองด้านสิ่งแวดล้อมโดยรวม พื้นที่ดังกล่าวมีความเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนา นอกจากนี้ ผู้เสนอโครงการยังได้ให้คำมั่นที่จะบรรเทาผลกระทบทางนิเวศวิทยาที่อาจเกิดขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพ ผ่านการดำเนินโครงการปลูกป่าเพิ่มเติม และการจัดตั้งพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ในเขตเมือง

สภาเมืองโรมได้ตอบรับการประเมินนี้ในเชิงบวก โดยมองว่าเป็นการสนับสนุนที่แข็งแกร่งสำหรับกระบวนการอนุมัติในขั้นตอนต่อไป และยืนยันว่าผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของโครงการนั้น "จำกัดและสามารถจัดการได้" ซึ่งบ่งชี้ว่าอุปสรรคหลักด้านการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมที่ขัดขวางความก้าวหน้าของโครงการได้ถูกขจัดไปเป็นส่วนใหญ่แล้ว

การฟื้นฟูเมืองและการพัฒนาแบบบูรณาการ: สนามกีฬาแห่งใหม่ก้าวข้ามขอบเขตของกีฬา

พื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานและถูกปล่อยทิ้งร้างมาเป็นเวลานานนี้ คือจุดศูนย์กลางของยุทธศาสตร์ฟื้นฟูเมืองของกรุงโรมอย่างแท้จริง ตามแผนแม่บท สนามกีฬาแห่งใหม่จะก้าวข้ามบทบาทเดิมในฐานะสถานที่จัดแข่งขันกีฬา ไปสู่การเป็นสัญลักษณ์แห่งเมืองที่มีประโยชน์ใช้สอยหลากหลาย โครงการนี้ยังรวมถึงการสร้างสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ศูนย์นวัตกรรมและเทคโนโลยี และที่พักอาศัยสำหรับนักศึกษา โดยมีเป้าหมายเพื่อผสานสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาเข้ากับความต้องการในการใช้ชีวิตของเมืองอย่างกลมกลืน

สำนักงานวางผังเมืองโรมได้เน้นย้ำในการแถลงข่าวว่าการพัฒนาโครงการนี้ไม่ได้มีเจตนาที่จะ "ทำลายพื้นที่สีเขียวที่มีอยู่" แต่เป็นการ "ปรับปรุงคุณภาพสิ่งแวดล้อมและความมีชีวิตชีวาของชุมชนในพื้นที่อย่างมีนัยสำคัญผ่านการพัฒนาใหม่" สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่สัญญาไว้ในแผนจะช่วยปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางนิเวศวิทยาในท้องถิ่นอย่างมาก นอกจากนี้ โครงการนี้จะขับเคลื่อนการยกระดับอย่างครอบคลุมในพื้นที่โดยรอบ ซึ่งรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง พื้นที่สาธารณะ และการเพิ่มพื้นที่สีเขียวทางนิเวศวิทยา

วางรากฐานสำหรับอนาคตของสโมสร: อำลาสู่ยุคแห่งการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน

สำหรับสโมสร AS Roma การก่อสร้างสนามเหย้าแห่งใหม่ถือเป็นโครงการสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดทิศทางอนาคตของสโมสร นับตั้งแต่เปิดใช้งานในปี 1953 สตาดิโอ โอลิมปิโก ได้เป็นสนามที่ใช้ร่วมกันระหว่างโรม่าและคู่แข่งร่วมเมืองอย่างลาซิโอ การเช่าสนามร่วมกันในระยะยาวนี้ไม่เพียงแต่จำกัดศักยภาพในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ของสโมสรอย่างรุนแรงเท่านั้น แต่ยังไม่สามารถมอบประสบการณ์การแข่งขันที่ดีที่สุดให้กับแฟนบอลได้อีกด้วย

เมื่อได้ครอบครองสนามเหย้าของตัวเองแล้ว โรม่าจะได้รับความเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์เหนือแหล่งรายได้หลายทาง รวมถึงการขายตั๋ว การให้เช่าบูธ การให้สิทธิ์ตั้งชื่อสนาม และการพัฒนาเชิงพาณิชย์รอบสนาม ซึ่งจะทำให้สโมสรสามารถก้าวกระโดดอย่างมีคุณภาพในศักยภาพการหารายได้ของตน โครงการสนามใหม่คาดว่าจะต้องใช้เงินลงทุนรวมเกือบ 1,000 ล้านยูโร ซึ่งถือเป็นการก้าวเข้าสู่ระยะการพัฒนาใหม่ของสโมสร

ในแง่ของปรัชญาการออกแบบ สนามกีฬาแห่งใหม่จะยึดมั่นในหลักการของประสิทธิภาพพลังงานและการปกป้องสิ่งแวดล้อมที่ฝังอยู่ในแนวปฏิบัติของอาคารสีเขียว โครงการมีแผนที่จะรวมระบบพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคา การเก็บน้ำฝนและการนำกลับมาใช้ใหม่ ควบคู่ไปกับการออกแบบระบบแสงสว่างที่มีประสิทธิภาพสูง มุ่งมั่นที่จะสร้างตัวเองให้เป็น 'สนามกีฬาที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง' แห่งแรกของอิตาลี

ความจุเบื้องต้นของสนามกีฬาถูกวางแผนไว้ที่ 55,000 ที่นั่ง พร้อมการเตรียมการสำหรับการขยายในอนาคตเป็น 62,000 ที่นั่ง หนึ่งในคุณสมบัติที่โดดเด่นที่สุดของแนวคิดการออกแบบที่สโมสรได้เปิดเผยครั้งแรกเมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา คือการรวมอัฒจันทร์เดี่ยวที่ใหญ่ที่สุดในยุโรปไว้ด้วย สิ่งนี้จะช่วยสร้างบรรยากาศการแข่งขันที่เร้าใจในวันแข่งขันและมอบประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้สนับสนุน

ความท้าทายข้างหน้าและความสำคัญที่กว้างไกล: ความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องยังคงเป็นกุญแจสำคัญ

แม้ว่ารายงานการประเมินการเกษตรและป่าไม้ล่าสุดจะส่งสัญญาณถึงการพัฒนาในเชิงบวกสำหรับโครงการนี้ แต่โครงการยังคงต้องผ่านการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนอีกหลายขั้นตอน รวมถึงการอนุมัติด้านสิ่งแวดล้อม โบราณคดี และการบริหารจัดการ ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างอย่างเต็มรูปแบบอย่างเป็นทางการ นอกจากนี้ การเป็นเจ้าของที่ดินบางแปลงยังคงไม่ได้รับการแก้ไข ขณะที่แผนการชดเชยที่ดินป่าไม้ยังอยู่ระหว่างการประเมินและอนุมัติโดยรัฐบาลท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง กระบวนการทางกฎหมายและการบริหารจัดการที่ซับซ้อนเหล่านี้ถูกมองว่าเป็นปัจจัยสำคัญต่อการที่โครงการจะสามารถดำเนินการตามแผนที่วางไว้ได้หรือไม่

อย่างไรก็ตาม ความสำคัญอย่างยิ่งของโครงการสนามกีฬาแห่งใหม่ต่อการพัฒนาเมืองของโรมไม่สามารถมองข้ามได้ บทความจากสื่อต่าง ๆ ได้ชี้ให้เห็นว่าโครงการนี้เป็นสัญลักษณ์ของ 'การฟื้นฟูสีเขียว' สำหรับเขตทางตอนเหนือของโรม คุณค่าแก่นสารอยู่ที่การสร้างสรรค์อย่างปราณีตของแลนด์มาร์คเมืองที่มีมูลค่าเพิ่มสูงบนที่ดินซึ่งมีมูลค่าต่ำกว่าความเป็นจริง